大家好，今天来为大家解答淘宝网店开店流程图怎么做这个问题的一些问题点，包括淘宝司法拍卖全攻略也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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淘宝司法拍卖全攻略
一、开始拍卖：
拍前准备工作应该说是整个过程中最为关键的一步，需要对拍卖的标的物进行全方位的了解，这样才能在拍卖出价时做到心中有底，拍卖的成功概率更大。
1.每天看淘宝司法拍卖更新的标的物（按时间顺序排列观看），直到找到各方面都符合自己需求的房子，笔者一直盯了将近半年才找到。
2.目标标的物确认后，便要开始进入全面情况了解情况，大致需要做以下计件事：
1)根据拍卖网页的公布的现场看房具体日期，记得到时前往现场查看房子状况，建议在这之前提前去踩点查看小区周围环境。
2)去房管局或不动产登记中心查看当前房子产权情况，查封状态、抵押情况、产权登记情况等信息。（这些信息有了之后基本也可以知道需纳多少税）
3)如果需要落户到该房子的，可以顺便查下房子有无户口，不过也没有关系，现在只要有产权证，无论原房主户口有没有迁走都可以正常落户。
4)如果是学区房要了解学籍占用情况，笔者由于买的不是学区房，因此没有去查。
5)登录中国裁判文书网，搜索被执行人的名字，可以查阅到法院裁判文件内容，了解一下原房主为什么被查封。（另外，确认一下该房产是否首次查封法院，还是轮候查封，一般敢放出来拍卖的应该都是首次查封。）
3.确认拍卖资金来源，一般司法拍卖的房子要求一次性付清的，过户完成后才能办理商业或公积金贷款（期间大约需要2-3个月时间），因此需要慎重考虑全额购买的资金来源。当然，目前也有像温州“助拍贷”之类银行贷款，大致可以贷7成（银行自己评估价的7成），但利率好像比较高，全款实在搞不定再走这种渠道。
二、开始拍卖
拍卖前工作准备充分之后，到了拍卖环节，应该就剩下价格问题。建议拍卖前同家里人商量好一个拍卖的最高限价，以免到时候叫价太过激动，超出了预期许多。
1.缴纳保证金，这个保证金不用提前缴的，只要拍卖没有结束最后一刻缴都没有问题，提前缴了白白损失利息。但是，有一点需要注意的是银行卡需确认能支持大额转账功能，比如笔者刚开始用的建行老的一代U盾是转不了的，要升级成二代U盾。
2.捡漏可能性，大家心理都是趋同的，希望最后没有人报名，到最后就自己报名，然后在找一个熟人陪拍捡漏（规定至少是2人报名有效）。笔者的标的物是10点开拍，到了9点都没有人报名，以为捡漏的机会要来了，但是兴奋劲没过，马上就有人报名了，到了将近9:50基本上就有5人报名。
3.拍卖出价过程，采取的策略很多，这个心理学范畴，但是有一点必须很关键，就是自己上限一定要把握好。竞拍价格的高低不取决于报名人数的多少，而是有决心购买的人数，笔者发现实际上很多报名的人是抱着捡漏的心态的，不是真正竞争对手。
三、拍后付款事宜：
拍卖成功后，第一件事就是打电话给法院联系人，他们会告诉你后续步骤怎么进行。
1.拍卖成功后，打电话给法院联系人，他们会问你是全款缴还是贷款缴（温州有“助拍贷”），如果是全款缴一般有3周的时间，如果是贷款缴需要自己联系银行，然后下一周就要先把首付付掉。
2.最终选择使用全款或者贷款你有一周的时间去做选择，在这一周的时间内，你必须尽可能多的联系各个银行，知晓他们司法拍卖房的贷款政策。了解的关键内容一个是拍卖贷款（助拍贷）利率和可贷款额度，如果采取全额付清后商业贷款或公积金贷款，也顺便了解一下商业贷款利率和可贷款额度。一般可贷款额度和利率都商业银行比国有银行要优惠一点，放款也更快一点。
3.除了银行提供司法拍卖贷款，商业贷款和公积金贷款都是需要先全额付清并过户完成后才能办理，而且公积金的贷款评估价比较低，笔者最终放弃公积金贷款，而是选择平安银行8.5折商业贷款，可贷款额度比公积金组合贷要多40%。
4.在法院限定的最后一个缴款日，笔者去缴了全款，给了一个拍卖成交确认书（移交房屋钥匙）。然后叫我们等通知，一般需要一个月时间。为了加快办理，笔者一周后就开始1-2天催办一次，人家肯定烦不高兴，但是脸皮可以厚一点。这样就在2周内银行通知笔者已经办理好了，过去领取裁定书，然后隔一天去过户即可。
5.纳税问题，温州这边已经实行卖方税法院直接代缴掉，买方只需缴纳契税即可，原司法拍卖的公告上已经注明该规定，但是没想到这么人性化。
四、过户事宜：
拿着法院给的拍卖成交确认书、执行裁定书就可以去不动产中心办理过户。办理过户之前，要去档案室查询法院解封情况，必须解封后才能办理过后。
1.解封问题，笔者出现小插曲，法院这边说已经送达解封通知，而不动产这边说没有收到。后来多次沟通法院，拖了一周才把解封通知送达到不动产登记中心。
2.办理过户，这里的环节比较复杂，但是都是办理大厅有规定流程图可以了解的，这里建议把需要的各类证件、法律文书不管用不用的到都提前复印5份先，虽然现在办证大厅复印都是免费，但是排满人，浪费时间。
1)到不动产登记档案室打印权属证明，查封状态显示已解封即可，否则无法办理过户。
2)到交易窗口进行房屋交易备案，开具纳税联系单。
3)到不动产登记窗口办理登记事宜。
4)到纳税窗口缴纳契税，可以使用银联信用卡。
5)交完税后把材料交到不动产登记窗口，告诉你等通知，一般10个工作日。
6)接到短信通知，去拿不动产证，缴点工本费就差不多了。
五、过户后贷款事宜：
由于笔者采用全部商业贷款，由于平安银行比较灵活，前面都已经做了贷款预审批，因此过户完成后可以立即办理贷款。由于放款需要做产权抵押，还需要和银行去一下不动产登记中心。抵押完成后，银行的贷款马上就下来了，把之前东借西借的钱赶紧还了，至此买房过程全部结束。
淘宝网上买东西退款流程是怎样进行的
一、淘宝网上买东西退款流程图。
二、淘宝网买东西退款流程的操作方法：
1、登录淘宝帐号。
2、点击“我的淘宝”选择“已买到的宝贝”点击。
3、找到需要退款的订单并在订单后面点击“申请退款”。
4、填写“退货信息”中点击“已收到货”并在里面点击“退货”，填写“需要退款金额”及“退款原因”、“退款说明”、“上传凭证”。
5、点击”提交申请“。
6、显示成功申请退款等待商家处理退款申请。
7、卖家用7天时间来处理退款申请，卖家同意退款，会出现退货地址。
8、填写退货信息，并选择快递。
9、卖家在10天未收到货物，就会关闭交易。若卖家收到货没处理。就会自动退款给客户。
退货上门取件流程
1、网上预约：淘宝首页-我的淘宝-已买到宝贝-点击“请退货”（这个是在卖家同意退货后，才会显示“请退货”的按钮），跳转到退货页面，点击“预约快递上门取件”按钮。
第二步：在取件时间栏中，点击请选择取件时间。
第三步：选择你所方便的日期和时间，点击确定。
第四步：点击“提交”按钮。完成网上预约取件流程。
2、如果自己叫了快递，且快递公司上门取件了，填写上物流单号还有物流公司等信息，直接提交。当快递公司的收件员上门取件成功后，提交退货运单号。
重新操作第一步骤：打开淘宝网站-在淘宝首页-我的淘宝-已买到宝贝-点击“请退货”，第二步，直接提交退货运单号，然后“提交退货信息”
3、提交退货信息后，页面会弹出退货退款的进度变更为——等待卖家收货并退款。
拼多多里的爆款是怎么运营的
大家好，我是落日雁，现在很多卖家都开启拼多多店铺运营了，虽然客单价相对比较低，但是量很大，包括很多淘宝京东的卖家，处理库存、低价甩货基本全在拼多多里了，但是也有不少卖家，自己虽然做出了几个爆款，但是怎么爆起来的，很多人都不知道，稀里糊涂店铺就做起来了，也有的时候稀里糊涂店铺流量就下滑了。今天给大家分享一些拼多多的运营思路。
第一，做拼多多，选品决定了你的成败核心。
每次提到选品，总会有学员来问，新思路老师，这个产品能不能卖，那个产品能不能卖，其实都可以卖，但是你想做的更爆更大，你就要做符合平台发展方向，符合平台特性的产品。
首先从客单价上来讲，拼多多目前的客单价基本提到了五六十块钱了，也就是在这个价格范围的甚至更低的相对好卖，别问我高客单价的行不行，当然行，但是量你可能上不去。
从类目的角度分析，平时我们的生活家居用品、服饰鞋包、母婴等类目相对起步比较容易，不是说其他类目不能做，我只是说起步。之前我们有一个诺思星的拼多多3班的学员，她之前是卖美妆的，但是一直没做起来，我让她换一个店铺，换一个类目做做饰品，用同样的方法来做，不到一周就做到日发500单的效果，还不算报活动的，都是免费流量和直通车。
从平台竞争的角度分析，拼多多非常希望有那些淘宝上的爆款，但是拼多多还没有卖好的产品。所以这种思路就是，直接拿淘宝的爆款来选品，尤其是拼多多上的竞品还没爆起来的，你来做拼多多，一定非常大卖，而且报活动，小二都会给以优先对接资源。去找吧，早做早赚钱。
第二，做拼多多，流量获取的成本及渠道
为什么现在这么多人做拼多多呢，无非就是上面有流量，而且目前获取流量的成本相对比较低。
基本都是在1块钱以内，而且就算一开始你出价2元、3元，通过简单的优化也是可以优化到一元以内的
具体怎么优化呢，给大家一个小黑车的思路，就是你把点击量和点击率保持一个三五天的数据递增，数据够了就暂停计划。
至于拼多多的流量渠道，主要还是搜索流量、直通车推广流量、活动流量。
就拿搜索流量来说吧，由于平台的社交属性就决定了，我们前期刷单非常容易，因为是社交电商，所以前期我们就通过社交微信分享的形式来成交就可以了，前期一个产品的权重还是销量产值，这也是拼多多现在所需要的，产值到了一定的程度，我们会重点通过关键词成交、直通车成交等方式来强化权重。
所以，很多商家纠结为什么我的销量排名上不去，答案肯定是产值销量没起来。有的时候你别看你刷了几百单，但实际上拼多多系统会检测数据的异常程度，也就是你的刷单比例，如果刷单比例被检测过高，单品是没有权重的，因为拼多多系统没有提示你也没有处罚你，所以你看不到你真实的权重。
遇到这种情况就不要一直在持续刷单了，越刷数据异常比例越高，其实不如直接换一个新链接或新品操作来的容易。
第三，说几个我之前遇到的学员的店铺情况
有个做的还不错的淘宝的卖家，过来问我说，如果我降低价格在拼多多上开店来卖，那我淘宝上的客户会疯掉的。我告诉他，就是要的这种效果，但是可以从产品原材料上压缩成本，降低价格来卖，但是款式、图片可以用一样的，形成一个对比，这样你的拼多多起来的也会比较快，小二对比了淘宝同款链接后，活动也容易上，。
还有一个做拼多多店群的，他有60多个店铺，目前运营的效果不是很理想，我告诉他，店群适合做产品采集类，而且不适合做爆款，包括淘宝店群也是一样，爆款是见光死的，有的时候我会建议学员，如果你做店群做出了一个爆款，比如月销1000以上的产品，那么你很危险了，一定要降低他的转化，下架宝贝等两天再上。店群做的是全店动销，不是常规的爆款，如果你对这点不明白，那你可以来找我要前几天我讲课的店群录像，可以学习下。
还有一个学员是按常规思路做的，新品上来之后，先通过简单的基础销量解决，然后去报新品活动，其实我们大家也都有感受，新品活动测试阶段基本上流量不多了，但它是一个很好的测款方式，你可以通过新品活动来测款，好的产品直接用直通车加大力度来推，然后加上自己类目的一些运营对接群，或者在拼多多后台去报名秒杀、逛街等各种活动冲销量，基本上一两次活动，销量就冲的不少了，上活动甚至可以亏点钱来上，活动后可以把价格提起来微盈利，关键是你活动表现比较好，小二会特别关照你，下次还会给你活动资源。然后通过不断的操作新品，测款、做基础销量、开车、上活动，再辅助开车等各种循环的优化，做到店铺稳定日发百单千单的目的。
所以，会做淘宝的基本上做拼多多也不是什么难事，套路方法大同小异，关键看你是否有一颗执行的心态，如果你总觉得这个不好做那个不好做，那你也只能就这样了，想突破想飞跃可能有点困难了。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
