这篇文章给大家聊聊关于宋朝契约的制度，以及宋朝关于典卖契约有哪些基本规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
[One]、中国古代商业契约的类型
〖One〗、有两种：一种是商业契约文书，另一种是土地买卖契约。
〖Two〗、是最为常见的商业契约文书，买卖契约分为了即使买卖和赊买卖文书，这是两种不同的交易契约。随着宋代商品流通速度的快速，这种文书才会大量的保留下来。即使买卖就是一手交钱，一手交货，可以避免买卖产生的不必要纠纷。通常来说，这种买卖方式大多都是价值高的商品交易，如果是价值低的日常用品，通常就是用的口头契约。
〖Three〗、土地买卖契约是一种大型的商品交易，同时土地是一种百姓们最为看重的财产，所以在土地上的买卖不能够马虎，必须要签订契约。这种契约也是分为了两种，第一种是永久出售，第二种则是典卖。永久的出售，意味着买家获得了土地的所有权利，而典卖家保留了土地的所有权，使用权给与了买家。
[Two]、宋朝关于典卖契约有哪些基本规定
宋代，典卖土地、房屋的现象成为普遍现象，被法律所承认并形成制度。
[Three]、宋朝不动产买卖契约分为哪几个步骤
〖One〗、1．田产买卖先问亲邻。“应典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易”。在四邻中，还有先上邻、后下邻的规定，东、南为上邻，西、北为下邻。北宋后期又改为只问有亲之邻。
〖Two〗、3．过割赋役。契约上必须写明标的租税、役钱，并由官府在双方赋税簿账内改换登记后，才能加盖官印。违反者，田产还原主，价钱一半没入官府。由于对违法者的惩罚不够严厉，两宋时豪强地主大量兼并土地，却千方百计地逃避赋税的现象十分普遍。
〖Three〗、4．离业。北宋仁宗时期专门规定买卖契约达成后，必须转移土地的占有，卖主必须离业，不允许以卖主租佃该地，以防止自耕农减少、佃农增多，有利于官府赋税征收，以及减少土地纠纷：南宋时又反复强调这一规定。以上四个要素对后世买卖契约制度的影响极大，成为不动产买卖契约的基本内容
关于宋朝契约的制度的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
